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5,5% p.a. für 35 Monate - 14.Augst 2017 - Exporo startet das Projekt 'Bad Doberan Center'

14.08.17

Die Plattform Exporo hat am 14.08.17 das Projekt 'Bad Doberan Center' gestartet.

Bei dem Investmentangebot handelt es sich um ein Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt für die Refinanzierung eines Einzelhandelszentrum in Bad Doberan bei Rostock. Ziel ist die Mieterstruktur zu optimieren, Mietverträge zu verlängern und die Vermietung auszubauen, um dann das Objektes an einen Investor zu verkaufen.

Auf den ersten Blick wirkt dieses Investment-Objekt weniger attraktiv als die meisten anderen Crowdinvesting-Objekte. Für dieses Projekt spricht jedoch die Tatsache, dass das Objekt sich an der Ostseeküste, ein der grössten deutschen Tourismusregionen Deutschlands, befindet. Die Ostsee ist zweitbeliebtestes Reiseziel der Deutschen, beispielsweise im Landkreis Rostock gab es 2015 fast 5 Millionen Übernachtungen. Welche Einzelhandels- UND Zentrenkonzepte beim Thema Stadtentwicklung berücksichtigt werden, beschreibt die Plattform Exporo am Beispiel 'Bad Doberan' in folgendem Blogpost: https://exporo.de/blog/stadtentwicklung-bad-doberan?a_aid=64268

Das Investment Bad Doberan Center auf einen Blick:

  • Rendite: 5,5 % p.a. (jährlich zum 30.6.) - Laufzeit: 35 Monate (bis 30.06.2020).
  • Zu 100 % vermietetes Einkaufszentrum mit drei Wohneinheiten im Zentrum des touristisch geprägten Bad Doberan.
  • Ca. 4.607 m² Nutzfläche mit Ankermietern wie Netto, Kik und Vodafone.
  • Die IST-Mieteinnahmen betragen ca. 32.000 € pro Monat, davon werden jeweils 15.000 € an die Exporo Projekt 54 GmbH zurückbezahlt.
  • Zweitrangige vollstreckbare Grundschuld an dem Objekt „Bad Doberan Center” zugunsten der Exporo Projekt 54 GmbH, die zweckgebunden in das Projekt investiert.
  • Die Ostsee ist zweitbeliebtestes Reiseziel der Deutschen, im Landkreis Rostock gab es 2015 fast 5 Mio. Übernachtungen.
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